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CPA经济法四大核心法律系统复习：公司法(三会治理,股权转让,股东权利)→证券法(IPO/再融资/并购重组条件,信息披露)→破产法(破产申请/管理人/债权人会议/重整)→合同法(要约承诺/抗辩权/违约责任)→法律制度记忆口诀集
房贷完整策略指南：两种还款方式深度对比（等额本息→每月还款额固定/前期利息多本金少/总利息更高/适合月供支付能力有限或想保留更多流动性的家庭；等额本金→月供逐月递减/前期还款压力大/总利息更低/适合月供支付能力足想省总利息的家庭）→公积金vs商贷vs组合贷对比（公积金利率2.85%/商贷LPR-基点当前约3.0-3.5%/组合贷取两者优点→能用公积金额度尽量先用满）→提前还贷决策框架（何时提前还贷划算→无更好投资渠道+有闲置资金时/等额本息贷了已过1/3期限→利息已还大半提前还不划算了/等额本金已过1/3期限→也不划算了/提前还贷违约金条款要看清→通常贷款满1年后免违约金）→LPR浮动vs固定利率选择（当前LPR下行趋势→建议选择浮动利率每年1月1日重定价/如果担心未来利率上升→选固定利率锁定风险/已贷款的可以申请LPR转换）→月供占收入的安全比例（月供/月收入<30%为舒适区/30-50%为压力区/>50%为危险区→银行审批通常不超过50%）→首付比例选择（20%vs30%vs50%/首付多→月供低+总利息少/首付少→保留更多流动性和投资资金/权衡：投资收益率vs贷款利率）
逐条审查合同条款，识别不公平条款、法律漏洞和表述歧义
根据交易需求起草标准合同，覆盖关键条款和风险防范
生成规范的项目合作协议/合伙协议，涵盖出资比例、利润分配、决策机制、退出条款、争议解决
开发商延期交房和烂尾楼的维权指南：延期交房的法律后果（按日支付违约金+超过约定期限可退房+赔偿损失）→烂尾楼的法律定义和应对（项目长期停工/开发商资金链断裂→政府介入/业主自救/法律途径的不同方式）→三种维权路径（继续等待+索赔违约金/退房+退款/强制履行+要求完成建设）→退房的法律条件和流程→业主集体维权的组织和策略→向政府部门求助（住建部门/信访/地方政府保交楼机制）→开发商破产时购房者权益的保护（消费者优先权）→停贷的法律风险和可行性分析
离婚协议的核心条款和写法：自愿离婚条款→子女抚养条款（抚养权/抚养费/探视权/教育/医疗）→财产分割条款（房产/存款/车辆/股票/公积金/养老金）→债务处理条款→违约条款→其他约定。附每类条款的注意事项和常见陷阱：抚养费递增机制/大额支出的分担/隐匿财产的后果/协议效力确认
根据用工场景自动生成符合《劳动合同法》的劳动合同，涵盖固定期限、无固定期限、以完成一定工作任务为期限三种类型
生成规范的股权转让协议，涵盖转让价款、交割条件、陈述保证、权利义务承继、工商变更等核心条款
高管和核心岗位劳动合同的特殊条款解读：股权激励条款（期权/限制性股票/虚拟股→离职时怎么处理→归属期/行权期/回购价的陷阱）→高额竞业限制和保密条款（范围是否合理/违约金是否过高）→绩效对赌条款（业绩目标的合理性和不可抗力）→特殊违约金条款（哪些违约金是合法的/哪些不受法律支持）→金色降落伞条款（高额离职补偿的谈判和锁定）→法定代表人/董监高的特殊法律责任→谈判重点和风险防控→离职时和公司的博弈策略
购房维权的完整流程指南：购房纠纷的类型（延期交房/质量问题/面积误差/产权问题/虚假宣传/配套缩水/霸王条款）→维权七步走——保留证据→和开发商协商→向12315/住建部门投诉→行政调解/人民调解→媒体曝光→仲裁（如有约定）→法院诉讼→每一步的操作细节/需要的材料/预期时间/成功率→退房诉讼的全流程→集体诉讼/代表人诉讼的策略→诉讼时效和举证责任→购房纠纷中的专业鉴定（质量鉴定/面积鉴定）→胜诉后的执行问题
借条、欠条、收条三者的法律区别和写法：借条=借贷关系（最直接+诉讼时效从还款日算）→欠条=欠款关系（原因可能是货款/租金/赔偿等+诉讼时效从出具日算）→收条=收到钱的证明（不能单独证明借贷）。完整借条的9要素（借款人/出借人/金额/利率/借款期限/还款方式/违约责任/日期/签名+指印）→各要素的常见缺陷→规范的借条模板
房东不退押金的维权指南：房东扣押押金的常见理由和你的应对（房屋损坏/未到期退租/卫生问题/家具有问题→哪些合理/哪些不合理）→维权四步走——友好协商（怎么谈/说什么/怎么做）→社区/街道调解（人民调解委员会/免费）→住建部门投诉（中介机构有监管）→法院诉讼（小额诉讼程序/一审终审/诉讼费低）→关键证据（租房合同+押金收据+房屋交割单+退租时照片/视频+和房东的沟通记录）→报警的作用和局限→押金和违约金的关系
生成规范的房屋租赁合同，涵盖住宅和商业租赁，包括租金、押金、维修责任、转租、到期处理等核心条款
常见法律文书的通用框架和写作方法：起诉状的四大构成（标题+当事人信息+诉讼请求+事实理由+证据清单）→各类申请书的写法（保全申请/执行申请/再审申请/管辖权异议）→协议类文书的通用框架→通知类文书→法律文书的语言规范（客观/简洁/避免情绪化/不写无关内容）→使用模板的注意事项（模板是框架不是填空→需要根据具体情况调整）→各模板的填空指引→检查清单（立案前自查→避免被退回）
生成规范的借款合同（个人/企业），明确本金、利率、还款计划、担保措施、违约责任，防范借贷纠纷
生成规范的保密协议（NDA），明确保密信息范围、保密期限、使用限制、违约责任，保护企业商业秘密
梳理合同谈判的关键要点和话术策略，帮你争取最优条款
新房收房发现质量问题的维权指南：交房时发现问题的处理（拒绝收房→要求开发商限期修复→修复后再收房）→质量问题的分类（一般质量瑕疵→保修期内开发商负责修复；严重影响居住→可以拒绝收房+要求赔偿；主体结构不合格→可以解除合同+退款+赔偿）→保修期限（基础设施/主体结构→设计使用年限；防水→5年；其他→2年）→收房验房清单→如何请专业验房师→维权路径（开发商→住建部门投诉→12345→媒体→法院）→收房签字前的注意事项→开发商拖延修复的对策
生成合规的竞业限制协议，明确限制范围、补偿金标准、违约责任，平衡企业保护与劳动者权益
竞业限制条款的法律解读：什么人可以被要求竞业限制（高管/高级技术人员/其他负有保密义务的人员——普通员工不能被竞业限制）→竞业限制的期限（最多2年）→竞业限制的范围（地域/行业/岗位必须合理→不能无限扩大）→经济补偿标准（不低于离职前12个月平均工资的30%+不低于当地最低工资）→公司不付补偿的后果（3个月不付→你可以解除竞业限制）→违约金的合理性（过高可以被法院调低）→离职时公司说不用遵守竞业限制必须有书面解除通知→竞业限制和保密协议的区别
生成规范的货物/服务采购合同，涵盖标的物描述、交付验收、付款条件、违约责任、争议解决
购房合同霸王条款的识别和应对指南：什么是霸王条款（不合理免除/减轻开发商责任+加重购房者责任+排除购房者主要权利的格式条款）→新房合同10大常见霸王条款（面积误差双重标准/延期交房免责宽泛/装修标准模糊/违约金不对等/指定物业/最终解释权等）→二手房合同的常见陷阱（赎楼责任/户口迁出无罚则/交房标准模糊/税费转嫁等）→每个条款的问题分析和修改方案→签合同前需要开发商明确提供的文件→利用谈判/投诉/曝光手段对抗霸王条款→购房合同必备的补充协议条款
租房提前解约的完整指南：提前解约的合法方式（协商一致解除/法定解除/约定解除）→违约金的上限（通常1个月租金/法院可以调低过高的违约金）→转租的操作和法律风险（需要房东书面同意/未经同意转租→房东可解除合同）→房东不同意转租也不协商的应对→因房屋问题被迫搬离的法律依据（房屋有安全隐患/严重质量问题）→提前解约时的费用结算（剩余租金/押金/物业费等）→找到替代租客的操作步骤→和房东谈判的策略和话术
租房合同陷阱识别和防范指南：签约前必须核实的三件事（房东身份/房产证/出租权）→10大常见陷阱条款（押金不退条款/单方涨租条款/维修费自理条款/转租绝对禁止/提前解约天价违约金/水电物业费模糊条款/到期自动续租条款/房屋损坏照价赔偿条款/房东随时收回条款/模糊的房屋状况描述）→每个陷阱的识别方法、后果分析和修改建议→签合同前必做的房屋检查清单（拍照+录像+列清单+双方签字确认）→合同附件（房屋交割单/家具家电清单/水电煤表数）→押金保护策略→和房东/中介的沟通留痕技巧
生成规范的货物销售合同，从卖方视角设计交付、验收、付款、所有权保留、风险转移等条款
二手房购买的产权调查全指南：买房前必查的产权信息（产权人/产权性质/共有情况/面积/用途/权利限制）→去哪里查（不动产登记中心查询/不动产登记信息查询系统/手机APP查询）→如何发现隐藏的问题（抵押/查封/预告登记/异议登记/居住权登记）→户口问题的核查（房子里有没有户口/原房主户口迁出时间/学区占用情况）→房屋历史调查——违建/漏水/邻里纠纷/凶宅→共有权人的问题（夫妻共同财产/隐名共有人的风险）→开发商/一手房产证的历史遗留问题→买方应该要求卖方提供什么文件→买前调查的时间安排
生成规范的个人劳务合同/服务合同，区分劳动关系与劳务关系，规避用工法律风险
交通事故赔偿谈判的系统策略：谈判前必须做好的三件事（完整赔偿清单计算/证据准备/了解对方的底牌）→和保险公司谈判的策略（保险公司压低赔偿的常见话术和你的回应/如何利用交强险的规则/如何利用不同保险理赔人员的竞争关系/定损金额太低的应对）→和对方个人谈判的策略（对方说没钱的应对/如何利用交警调解施压/如何利用对方怕诉讼的心理）→谈判中的心理学技巧（锚定效应/让步策略/最后期限效应/好人坏人唱红白脸）→和解协议的起草和审查（必须包含什么条款/什么不能说/免责条款的风险）→什么时候接受和解、什么时候该起诉→常见谈判陷阱和应对
日常生活中的法律常识：租房纠纷、消费维权、劳动法、婚姻家庭法、交通法规、小额诉讼
装修合同审查的12个关键点："零增项"宣传的4大陷阱（水电点位通常只含20-30个/超出按个收费150-300元/吊顶只含厨卫不含客餐厅/柜体按展开面积另算远超预算）→材料清单必须明确品牌+型号+规格（不能只写"品牌或同等档次"）→工期约定合理天数（100㎡全装45-60个工作日）和违约金（每天合同总价的0.1%-0.3%）→质保条款必须写入合同（国家规定防水工程5年/其他项目2年）→任何口头承诺必须手写补充进合同并签字盖章