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从高中到大学的软着陆：学习模式转变、时间管理、社团选择、人际关系、防诈骗指南、大一全年规划
建议普通人每半年/每年做一次个人法律健康体检：检查所有合同的履约状态（租房合同/劳动合同/贷款合同/保险合同）→检查所有债权的时效（借条/欠条→有没有快过期的？）→检查所有法律文件是否有效（遗嘱是否需要更新/授权委托书是否过期）→检查个人征信报告→检查社保/公积金缴纳情况→检查名下是否有未知的公司/债务→检查婚姻财产状况变化→形成年度法律体检报告
按纠纷类型分类的证据收集清单：民间借贷（借条/转账记录/催收记录/还款记录/身份信息）→劳动纠纷（劳动合同/工资流水/考勤记录/解除通知/沟通记录）→婚姻家庭（结婚证/家暴证据/财产证据/子女抚养证据/出轨证据）→消费维权（购物凭证/商品照片/商家承诺/平台订单/鉴定报告）→交通事故（事故认定书/现场照片/医疗费发票/误工证明/鉴定报告）→房屋租赁（合同/押金收据/房租转账/房屋交接证据）→邻里纠纷→网络侵权
面向普通人的证据收集方法体系：不同纠纷类型的证据清单（借贷/婚姻/劳动/交通/消费/侵权/租赁）→证据三性（真实性/合法性/关联性）→各类证据的证明力等级（公文书>私文书>证人证言>当事人陈述）→电子证据（微信/支付宝/邮件/网页）的保全方法→录音/录像取证的注意事项→证据的保管和提交
房东不退押金的维权指南：房东扣押押金的常见理由和你的应对（房屋损坏/未到期退租/卫生问题/家具有问题→哪些合理/哪些不合理）→维权四步走——友好协商（怎么谈/说什么/怎么做）→社区/街道调解（人民调解委员会/免费）→住建部门投诉（中介机构有监管）→法院诉讼（小额诉讼程序/一审终审/诉讼费低）→关键证据（租房合同+押金收据+房屋交割单+退租时照片/视频+和房东的沟通记录）→报警的作用和局限→押金和违约金的关系
生成规范的房屋租赁合同，涵盖住宅和商业租赁，包括租金、押金、维修责任、转租、到期处理等核心条款
普通人日常生活中最常见的法律风险盲区及预防建议：出借身份证/银行卡的风险（可能被用于开公司/贷款/洗钱→你担责）→帮人担保的风险（一般保证vs连带保证→签了你就可能替人还债）→不签劳动合同的风险→借条写不规范的风险→在社交媒体乱发内容的风险（诽谤/泄露隐私）→不保留证据的风险→轻信口头承诺的风险→不查征信的风险→不设遗嘱的风险→点击不明链接的风险
租赁期间维修责任的法定划分指南：法定规则（房屋主体和基础设施→房东修/日常消耗和小修→租客自理）→常见物品的维修责任归属（空调/热水器/冰箱/洗衣机→房东修；灯泡/水龙头垫圈/马桶疏通→租客修或看约定）→维修流程——发现故障→通知房东（微信文字+照片）→给合理时间→房东不修→你可以怎么做→自行维修后要求房东报销→因维修影响居住的租金减免→维修期间的安全责任→房东拒绝维修的维权路径
租房提前解约的完整指南：提前解约的合法方式（协商一致解除/法定解除/约定解除）→违约金的上限（通常1个月租金/法院可以调低过高的违约金）→转租的操作和法律风险（需要房东书面同意/未经同意转租→房东可解除合同）→房东不同意转租也不协商的应对→因房屋问题被迫搬离的法律依据（房屋有安全隐患/严重质量问题）→提前解约时的费用结算（剩余租金/押金/物业费等）→找到替代租客的操作步骤→和房东谈判的策略和话术
租房合同陷阱识别和防范指南：签约前必须核实的三件事（房东身份/房产证/出租权）→10大常见陷阱条款（押金不退条款/单方涨租条款/维修费自理条款/转租绝对禁止/提前解约天价违约金/水电物业费模糊条款/到期自动续租条款/房屋损坏照价赔偿条款/房东随时收回条款/模糊的房屋状况描述）→每个陷阱的识别方法、后果分析和修改建议→签合同前必做的房屋检查清单（拍照+录像+列清单+双方签字确认）→合同附件（房屋交割单/家具家电清单/水电煤表数）→押金保护策略→和房东/中介的沟通留痕技巧
租房中介费纠纷的维权指南：中介费的法定规则（租赁中介费通常为一个月租金/由谁承担/什么情况下可以不给/什么时候必须给）→中介的违法行为（虚假房源/吃差价/一房二租/隐瞒房屋瑕疵/违规收取费用）→维权路径（向中介公司投诉→12315投诉→住建部门投诉中介→法院起诉）→中介跑了怎么办→和二房东/托管公司的纠纷（长租公寓暴雷后的维权）→住建部对中介违规的处理→签约前如何识别不良中介→如何选择正规中介
小额诉讼程序的完整指南：适用条件（标的额在就业人员年平均工资50%以下+事实清楚+权利义务明确+争议不大）→与普通诉讼的区别（一审终审/审理期限短/程序简化/诉讼费低）→哪些案件能用（借贷/租赁/物业/消费等简单金钱给付）→哪些不能用（人身关系/财产确权/非金钱给付/需要评估鉴定的）→立案材料→庭审注意事项→拿到判决后怎么执行
日常生活中的法律常识：租房纠纷、消费维权、劳动法、婚姻家庭法、交通法规、小额诉讼
家居消费维权的完整渠道和操作方法：2024年中消协数据——房屋装修投诉21,216件/家具类投诉23,845件→装修纠纷的4级投诉渠道（装修公司协商→12315消费者投诉热线→住建委建筑装饰装修投诉→装饰行业协会调解→法院小额诉讼程序对2万元以下纠纷不用请律师）→证据收集清单（装修合同/付款记录/聊天记录/现场照片和视频/第三方检测报告/沟通录音）→家电三包政策（7天退货/15天换货/1年免费修理；但注意：安装后无质量问题不适用7天无理由退货）→甲醛超标维权路径（需要有CMA资质的检测报告/凭报告可以与装修公司协商返工或赔偿/协商不成走12315或法院）→消费者协会调解流程（投诉→受理→调查→调解→调解书/调解不成仍可起诉）→小额诉讼的优势（≤2万元的纠纷/一审终审/审理周期30天/不请律师自己出庭即可）
帮家人做出理性的养老院选择：公办vs民办vs高端养老社区综合对比（收费/入住条件/服务质量/等待时间）→实地考察十大要点清单（气味：有无异味/卫生：厨房+卫生间最见水平/饮食：尝一顿饭/看一周菜单/活动：有无每日活动安排/人员：护工配比和流动性/安全：消防通道+扶手+呼叫器/医疗：有无医务室/用药管理/转诊通道/入住率：低于60%要怀疑/口碑：随机问3个在住老人和家属/费用：隐藏费用清单（押金+基础月费+护理级别加价+取暖费+医疗押金+个人用品+其他））→资质核查方法（民政部门备案/星级评定：一级到五级/有无违规记录）→试住体验的5个观察重点
租房全流程避坑指南：看房必查清单（朝向看采光/隔音敲墙测试/水压打开水龙头看水流/手机信号在每个房间看格数/周边环境白天和晚上各看一次）→二房东vs大房东辨别方法（要求看房产证原件+身份证/二者名字必须一致/二房东转租必须出示原房东同意转租的书面证明）→合同8个关键条款（押金退还条件必须写明：无损坏全额退多久内退/维修责任明确大件房东修小件租客修/续租/转租/涨租怎么约定/退租提前多久通知）→入住前必须做的一件事：拍照留证（每个墙面+每个设备+水表电表燃气表读数）→退房纠纷应对策略（有入住照片做对比/押金被扣要房东出具维修发票/协商不成走12315投诉或社区调解）
帮你算清退休后每月能拿多少钱：社保养老金计算公式（基础养老金+个人账户）→企业年金/职业年金能领多少→个人养老金账户（年缴12000元上限/税收优惠/可投产品）→退休后收入替代率目标（建议不低于70%）→居住安排三选一（居家/社区/机构）的成本对比→医疗储备金计算（建议预留30-50万/人）→退休生活三阶段（活力期/衰退期/依赖期）的不同重点