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租房合同陷阱识别和防范指南：签约前必须核实的三件事（房东身份/房产证/出租权）→10大常见陷阱条款（押金不退条款/单方涨租条款/维修费自理条款/转租绝对禁止/提前解约天价违约金/水电物业费模糊条款/到期自动续租条款/房屋损坏照价赔偿条款/房东随时收回条款/模糊的房屋状况描述）→每个陷阱的识别方法、后果分析和修改建议→签合同前必做的房屋检查清单（拍照+录像+列清单+双方签字确认）→合同附件（房屋交割单/家具家电清单/水电煤表数）→押金保护策略→和房东/中介的沟通留痕技巧
租房全流程避坑指南：看房必查清单（朝向看采光/隔音敲墙测试/水压打开水龙头看水流/手机信号在每个房间看格数/周边环境白天和晚上各看一次）→二房东vs大房东辨别方法（要求看房产证原件+身份证/二者名字必须一致/二房东转租必须出示原房东同意转租的书面证明）→合同8个关键条款（押金退还条件必须写明：无损坏全额退多久内退/维修责任明确大件房东修小件租客修/续租/转租/涨租怎么约定/退租提前多久通知）→入住前必须做的一件事：拍照留证（每个墙面+每个设备+水表电表燃气表读数）→退房纠纷应对策略（有入住照片做对比/押金被扣要房东出具维修发票/协商不成走12315投诉或社区调解）